案例情況：
施工單位A于2004年10月28日與某建設(shè)單位B簽訂《建筑工程施工合同》,約定由A承包B沖壓廠房等鋼結(jié)構(gòu)工程，固定總價(jià)為5,950,000元，開工日期為2004年11月10日，竣工日期為2005年1月30日。過程中由于B單位原因?qū)е翧單位無法進(jìn)場施工，另有天氣原因、停電原因?qū)е挛窗春贤s定完工，但A單位在過程中一直辦理了上述工期順延的簽證，順延天數(shù)有56天，竣工日期亦從合同約定的2005年1月30日順延至2005年3月27日，另有B單位在工程未竣工驗(yàn)收前便開始安裝生產(chǎn)設(shè)備并且在2005年3月20日將生產(chǎn)設(shè)備基本安裝完畢。
2006年9月A單位提起訴訟，要求B單位支付工程款及違約金，但B單位對A單位提起反訴要求支付工期逾期違約金。本案經(jīng)過終審判決支持A單位全部訴訟請求，但B單位的反訴請求被法院駁回，因?yàn)锳單位在施工過程中已按照要求辦理了工期順延的簽證，并且B單位未驗(yàn)收擅自使用了廠房。
案例分析：
上述案件中A單位勝訴的關(guān)鍵在于：施工過程中，及時(shí)辦理了工期順延簽證。那么，在實(shí)際工作中，如何界定工期？有效規(guī)避工期違約風(fēng)險(xiǎn)呢？
一、工期及工期相關(guān)含義
1.工期：是指在合同中約定的承包人完成工程所需的期限，即開工日期與竣工日期之間的日歷天數(shù)。
2.開竣工日期：
（1）開工日期：是開始施工的日期，是工期計(jì)算的起始點(diǎn)。開工日期一般在合同中均有約定，實(shí)際中通常以監(jiān)理工程師或發(fā)包方下達(dá)的開工指令或經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告載明的日期為準(zhǔn)。沒有開工令或開工報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)以合同中約定的開工日期為準(zhǔn)。
（2）竣工日期：指承包人完成承包范圍內(nèi)施工并且通過竣工驗(yàn)收的日期或竣工驗(yàn)收通過的情況下承包人提交驗(yàn)收報(bào)告的日期。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條，當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
3.工期順延：在施工工程中，由于發(fā)包人原因或其他非承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人免予承擔(dān)違約責(zé)任的情形。
（1）法定情形：《合同法》第二百七十八條 隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。第二百八十三條 發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條 建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。
（2）約定情形：具體由雙方當(dāng)事人在合同中予以明確，即約定施工過程中出現(xiàn)何種情形工期將予以順延。
二、如何避免工期違約遭索賠
1.當(dāng)出現(xiàn)法定或約定的工期延誤的情形時(shí)，及時(shí)向發(fā)包人、監(jiān)理等提出書面順延工期的申請，簽字確認(rèn)后方可順延。
2.做好項(xiàng)目工程的各項(xiàng)資料的歸檔保管：如實(shí)際開工、完工、竣工、工期順延等書面資料的完整。做到每項(xiàng)工作有據(jù)可查，有據(jù)可依。
3.合同中關(guān)于工期順延的情形約定要詳細(xì)、完備。
4.收集好建設(shè)單位未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的證明文件。
5.堅(jiān)決維護(hù)自身利益，行使索賠的權(quán)利，發(fā)生工期延誤的情形時(shí)，可以就此向發(fā)包人提出索賠。
6.各項(xiàng)目部進(jìn)場前應(yīng)根據(jù)簽訂的施工合同，制定科學(xué)合理的施工方案和工期安排，遵照執(zhí)行，適時(shí)調(diào)整。
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