論工期索賠和工期簽證的重要作用
在建筑施工企業(yè)與建設(shè)單位、甲方為索要工程款的建筑施工合同糾紛中，建設(shè)單位、甲方為了達(dá)到少付款和推遲付款的目的，經(jīng)常會(huì)以工期延誤的名義提起反訴。而建筑施工企業(yè)由于不注重工期索賠和工期簽證，往往都會(huì)遭到一些意想不到的損失。
一、經(jīng)典案例：
案例1：2010年，某房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與云南省某建筑公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂合同時(shí)雙方約定，如乙方未能在合同約定的工期之內(nèi)竣工，每逾期一天，支付1萬元的違約金。由于甲方的資金問題，施工中被迫停工5個(gè)月。工程竣工時(shí)，因多種原因，已經(jīng)超過合同約定的期限6個(gè)月。工程驗(yàn)收后，因甲方要求乙方承擔(dān)工期延誤違約金的問題一直未辦理結(jié)算，乙方一直在想因甲方的原因倒是工期延誤為什么需要我來承擔(dān)呢？于是想通過訴訟討回工程款，可律師審核資料后發(fā)現(xiàn)所有的工程延誤都沒有工期順延的簽證，訴訟起來很難證明工期延誤是建設(shè)方的責(zé)任。于是乙方陷入了欲罷不能的境地。
案例2：2004年某建筑公司與某汽車銷售公司簽訂了建設(shè)汽車銷售展廳工程的合同，在施工過程中由于種種原因而導(dǎo)致工程竣工時(shí)間超過合同約定的期限150天。工程竣工后，由于汽車銷售公司拒絕結(jié)算和支付工程款。建筑公司將汽車銷售公司告上法庭，要求汽車公司支付200多萬元的工程款，而汽車銷售公司馬上就提起反訴，要求建筑公司承擔(dān)工期遲延違約金300多萬元。在案件審理中，建筑公司舉出了大量證據(jù)證明工程逾期是由于工程量增加、工程設(shè)計(jì)變更和拖欠工程款而造成的。銷售公司沒有否認(rèn)工程量增加、工程設(shè)計(jì)變更和拖欠工程款的事實(shí)，但認(rèn)為建筑公司從來沒有提出過工期順延的請(qǐng)求，故應(yīng)當(dāng)視為放棄了增加工期的權(quán)利。最后法院認(rèn)可了汽車銷售公司的意見，建筑公司沒有得到相應(yīng)的工程款，反而支付了巨額的違約金。
二、工期索賠和工期簽證的重要意義
工期索賠是指承包人對(duì)由于非承包人的原因造成的工期拖延向發(fā)包人要求順延工期和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)男袨椤６て诤炞C是指承發(fā)包雙方就非承包人的原因造成的工期拖延達(dá)成的工期順延和賠償損失的補(bǔ)充協(xié)議或意見。
在工期糾紛中，根據(jù)有關(guān)舉證責(zé)任的規(guī)定，發(fā)包人可以輕而易舉地完成舉證，其只要出示雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及發(fā)包方、承包方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方四方簽署的《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》即可完成承包人工期延誤的舉證責(zé)任。因?yàn)椤督ㄔO(shè)工程施工合同》可以證明合同約定的竣工時(shí)間，而《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》則可證明工程實(shí)際竣工驗(yàn)收的時(shí)間。就舉證來講，可以說發(fā)包方在工期糾紛中占據(jù)著天然的優(yōu)勢(shì)。
但對(duì)于承包方來說，如果沒有工期簽證，要推翻發(fā)包方的主張，則要復(fù)雜得多。既使承包方能舉出工程量增加、工程設(shè)計(jì)變更和工程款沒有及時(shí)支付等證據(jù)，但是發(fā)包方仍然可以以承包方?jīng)]有在合同約定的期限內(nèi)提出順延工期的要求而舉證，故應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)放棄，并以由此引起的工期順延的權(quán)利的觀點(diǎn)來抗辯承包方。因此，建筑施工企業(yè)在施工過程中應(yīng)當(dāng)高度重視工期索賠和工期簽證，從而有效地維護(hù)建筑施工企業(yè)自身的權(quán)益。
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