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　　2014年9月，住房城鄉(xiāng)建設部工程質(zhì)量治理兩年行動督查組對部分省市工程質(zhì)量和建筑市場進行了執(zhí)法檢查，現(xiàn)將檢查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)典型案例通報如下：案例一：河北中建工程有限公司施工的河北省邯鄲市金百合小區(qū)4號樓工程，項目經(jīng)理馮杰；建設單位為邯鄲市騰易房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目負責人王森；監(jiān)理單位為邯鄲市四方建設監(jiān)理有限公司，項目總監(jiān)李義平。主要違法違規(guī)事實：一是自然人高國輝存在掛靠行為，其以施工單位名義承攬工程；二是施工單位存在出借資質(zhì)證書行為，其允許高國輝以施工單位名義承攬工程；三是LL15梁抗扭鋼筋不符合設計文件要求；四是約束邊緣構(gòu)件在連梁高度范圍未設置箍筋，違反強制性標準。案例二：遼寧東億建筑...

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局：為了規(guī)范建筑工程施工承發(fā)包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護建筑市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益，我部制定了《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。在執(zhí)行過程中遇到的問題，請及時報我部。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部2014年8月4日建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）第一條　為了規(guī)范建筑工程施工承發(fā)包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護建筑市場秩序和建設工...

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局，國務院有關部門建設司，總后基建營房部工程管理局：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，我部會同國務院有關部門制定了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。本標準自2015年1月1日起施行。原建設部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》（建建[2001]82號）同時廢止。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部點擊下載此文件2014年11月6日

黨的十八大和習近平總書記系列重要講話對大力學習宣傳憲法，深入開展法制宣傳教育，全面推進依法治國、加快建設社會主義法治國家，提出了新的更高要求。“12·4”全國法制宣傳日是集中開展憲法學習宣傳的重要節(jié)點，是開展全民普法的重要載體和平臺。今年“12·4”全國法制宣傳日期間，中宣部、司法部、全國普法辦將組織開展系列宣傳活動?；顒拥闹饕獌?nèi)容如下：一、活動主題大力弘揚法治精神，共筑偉大中國夢二、指導思想以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀為指導，深入學習貫徹黨的十八大和習近平總書記系列重要講話精神，采取多種形式，集中開展以憲法為核心的法制宣傳教育活動，在全社會樹立憲法權威，弘揚社會主義法治精神...

　　1平安中國法治中國建設全力推進習近平指示要確保國家長治久安2013年1月7日，全國政法工作電視電話會議召開。中共中央總書記習近平就做好新形勢下政法工作作出重要指示，強調(diào)政法機關在保障人民安居樂業(yè)、服務經(jīng)濟社會發(fā)展、維護國家安全和社會穩(wěn)定中具有十分重要的作用。全國政法機關要全面貫徹落實黨的十八大精神，堅持依法治國基本方略，以黨和國家工作大局為重，以最廣大人民利益為念，切實肩負起中國特色社會主義事業(yè)建設者、捍衛(wèi)者的職責使命。習近平要求，全國政法機關要順應人民群眾對公共安全、司法公正、權益保障的新期待，全力推進平安中國、法治中國、過硬隊伍建設，深化司法體制機制改革，堅持從嚴治警，堅決反對執(zhí)法不公...

一、四大法律風險凸顯風險之一：墊資風險一方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金緊張；另一方面，施工企業(yè)本來就是粥少僧多的行業(yè)，近年來市場環(huán)境差的時候，施工企業(yè)簽約量、生產(chǎn)量降低。為了減少市場差環(huán)境對自身的影響，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求墊資施工的情況下，施工企業(yè)可能會選擇墊資施工。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往往希望墊資至商品房可以預售階段：一般多層為結(jié)構(gòu)封頂，高層為施工至主體結(jié)構(gòu)的2/3。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預售許可證后，通過預售商品房獲得的預售款項來支付墊資款。問題是：如果尚未墊資至可以預售階段，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營狀況出現(xiàn)惡化，資不抵債，則一方面已經(jīng)墊進去的工程款將存在難以收回的風險，另一方面，如果墊資施工至可預售階段，但是...

一、訴訟時效工程款超過訴訟時效，施工企業(yè)將喪失勝訴權，對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效為2年，從應當知道權利被侵害時起計算。如果主張預付款或進度款，則從合同約定的應付款之日起算；如果主張結(jié)算款，則從結(jié)算之日起算。很多工程竣工后遠遠超過2年未拿回工程款，如果尚未結(jié)算，則訴訟時效還未起算，施工企業(yè)的工程款仍受法律保護，如果在2年前就已完成結(jié)算，發(fā)包方一直拖延不付，則已過訴訟時效。工程款追索的訴訟時效為2年，這是一般原則，特殊情況下訴訟時效可以延長：1、在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。這要保留...

（2006年12月11日中華全國總工會第十四屆執(zhí)行委員會第四次全體會議通過）第一章　總則第一條為加強和改進企業(yè)工會工作，發(fā)揮企業(yè)工會作用，根據(jù)《工會法》、《勞動法》和《中國工會章程》，制定本條例。第二條企業(yè)工會是中華全國總工會的基層組織，是工會的重要組織基礎和工作基礎，是企業(yè)工會會員和職工合法權益的代表者和維護者。第三條企業(yè)工會以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，貫徹科學發(fā)展觀，堅持全心全意依靠工人階級根本指導方針，走中國特色社會主義工會發(fā)展道路，落實“組織起來、切實維權”的工作方針，團結(jié)和動員職工為實現(xiàn)全面建設小康社會宏偉目標作貢獻。第四條企業(yè)工會貫徹促進企業(yè)發(fā)展、維護職工權益的工作原...

喬某(男)和徐某(女)曾是戀愛關系。戀愛期間，徐某因家中急需買房，向喬某借款30萬元。喬某與徐某當時處于熱戀期，沒有絲毫猶豫就將30萬元轉(zhuǎn)入徐某的銀行賬戶。一年后，兩人分手，喬某要求徐某償還30萬元借款，徐某拒絕。喬某向法院提起訴訟，請求法院判決徐某歸還30萬元借款及利息。法院審理過程中，發(fā)現(xiàn)喬某除了一張30萬元的銀行轉(zhuǎn)款憑證，再無其他證據(jù)，遂告知喬某現(xiàn)有證據(jù)無法證明其與徐某之間存在借貸關系，并詢問其是否變更訴訟請求，喬某堅持要求按照雙方之間存在民間借貸關系來主張權利。法院最終判決喬某敗訴。我國民事訴訟遵循的是“誰主張誰舉證”的原則，具體到民間借貸糾紛中，原告要求被告返回欠款，必須舉證證明兩項...

乘著全國兩會的春風，中國大地涌動著科學發(fā)展、穩(wěn)中求進的熱潮。大江南北忙春耕，各級干部走基層，調(diào)整結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式，體制創(chuàng)新促發(fā)展，破解難題惠民生。不負大好春光，抓住歷史機遇，廣大干部群眾正以昂揚向上的精神狀態(tài)，各地各部門正以真抓實干的積極行動，意氣風發(fā)地書寫各項事業(yè)發(fā)展新圖景。今年是實施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，是黨的十八大召開之年。在全面建設小康社會的關鍵時期和深化改革開放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的攻堅時期，黨的十八大將對黨和國家各項事業(yè)作出全面部署，進一步明確今后一個時期的發(fā)展目標和宏偉藍圖。在這樣的大背景下，兩會確定了今年經(jīng)濟社會發(fā)展的各項工作，確定了深化改革的重點任務，激勵著我們滿懷信...

穩(wěn)中求進，是黨中央確定的今年工作的總基調(diào)。“堅持穩(wěn)中求進，堅持科學發(fā)展，中國一定能實現(xiàn)更長時期、更高水平、更好質(zhì)量的發(fā)展”。兩會閉幕以來，5000多名代表委員和13億人民帶著這樣的共識踏上新的發(fā)展征程。集中精力貫徹落實好兩會精神，一個極其重要的方面就是要牢牢把握穩(wěn)中求進的總基調(diào)。穩(wěn)中求進既是工作總基調(diào)，也是工作總要求。所謂“穩(wěn)”，就是保持宏觀經(jīng)濟政策基本穩(wěn)定，保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，保持物價總水平基本穩(wěn)定，保持社會大局穩(wěn)定。所謂“進”，就是繼續(xù)抓住和用好重要戰(zhàn)略機遇期，在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式上取得新進展，在深化改革開放上取得新突破，在改善民生上取得新成效。堅持穩(wěn)中求進，就是要突出科學發(fā)展這個主題，貫...

一、建設工程施工合同簽訂中的法律風險及其防范。（一）合同無效的法律風險及其防范：１、常見施工合同無效的五種情形：①承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的；②沒有資質(zhì)的實際施工人借用施工企業(yè)名義的（掛靠）；③建設工程必須招標而未招標或者中標無效的；④承包人非法轉(zhuǎn)包；⑤違法分包?！痉梢罁?jù)：司法解釋第一條、《建筑法》、第二十六條、第二十九條的規(guī)定?！?、合同無效的法律后果：①工程竣工驗收合格：A、參照合同約定支付價款，但要分擔損失；B、收繳非法所得；C、得不到對方“違約金”。②工程竣工驗收不合格：A、修復后合格的，可以取得工程款，但須承擔修復費用；B、修復后仍不合格的，得不到價款?！舅痉ń忉尩诙?..